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单纯出租模式

1零散出租，各自经营。

这种经营模式下，开发商并不出售物业的产权。而是将物业分割开来，在确定了经营主体的情况下，对各个商铺进行分开招商，租期一般为3年，期满之后视经营情况双方协商是否续签合同。物业的管理方为统一管理，通常会为租户同一办理营业执照等相关手续。

这一模式一般都被大型专业批发市场所釆用，例如武汉的广博屯电脑市场、大智路手机世界等等。