苏宁金融研究院特约研究员江翰接受经济观察网采访时说，中国目前房地产金融处在一个稳定向好发展的区间中，但还存在诸如开发商融资渠道比较单一、房地产金融机构种类主要房地产金融机构集中于商业银行、地产金融体系尚未完全建立、缺乏专营房地产金融业务的房地产专门性金融机构等问题。
“我认为房地产金融的长效机制构建的核心在于，明确房地产金融’房子是用来住的，不是用来炒的’这一根本性定位。构建金融体系的长效水平，首先是从金融上掐断房地产炒作盈利的渠道，通过抬高利率，加大金融市场调控，真正将炒房的成本上升，从而掐断房地产炒作得利的利润获得机制。”江翰说，其次是要增大对于租房建设的金融优惠。租房机制乃至于租售并举将会是未来的主流，房地产金融应该更向租房领域迁移，实现租房的全面提升。另外，应该加强房地产企业融资的供给侧改革，进一步优化企业的投融资渠道，引导企业发展国家支持的项目类别。