随后，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定北京、上海、南京、杭州等13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点。被部分专家解读为正式开启我国租房时代。
链家研究院院长杨现领接受经济观察网采访时表示，租赁市场和交易市场本身就是两个非常重要的房地产市场的组成部分。而且两者是相互联系，相互融会贯通的市场。租购并举并不是说把租、购够来对立起来，其实是要打通两个市场之间的联系。
“租赁市场本身就是房地产长效机制建设的一个非常重要的组成部分，这个长效机制本身不仅仅是包括交易市场，也就是购的市场，也包括租的市场。而且从房地产市场的发展现状来看，长效机制确实已经在路上，主管部门已经把租赁当做一个非常重要的一个方面来推行了。”杨现领认为，租赁市场未来的发展，核心在于怎么样从现阶段的供应端能力的初步形成，过渡到到需求端能力的逐步释放。