2017年4月7日《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》建立全口径房地产风险监测机制，将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围，定期开展房地产压力测试；2017年5月，银监会《2017年信托公司现场检查要点》将违规开展房地产信托业务列入检查要点。
数据显示，1-9月份，全国房地产开发企业到位资金113095亿元，同比增长8.0%。按揭贷款利率继续攀升，9月全国首套房贷款平均利率上升至5.22%，相当于1年期基准利率1.1倍。个人按揭贷款的累计增速不断下降，已从年初的20.4%降至9月份的1.3%，回落趋势明显。
东北证券认为，2018年平均按揭利率仍将上行，上行幅度较近两个季度会放缓。银行方面，因2016年下半年以来按揭发放量较大。进入2017年下半年，出于控制按揭贷款额度的考量，银行开始控制按揭贷款的发放节奏，按揭贷款获批周期也明显延长。部分今年下半年审批的按揭款将于明年初集中发放，房地产开发到位资金2018年将呈现“前高后低”的趋势。