从数量上看,小而没的公司确实挺多,但因为其数量庞大,小而没的占比其实很小。现在规模房企也接连出问题了。
前几天,明源君跟一金融机构的高管喝咖啡,他无奈地表示:
我的不少业内朋友,要么奔波在风险处置的一线,身心疲惫;暂时没问题的,也提心吊胆,整晚睡不着觉,担心自己做的项目第二天就暴雷。
以前觉得和中小房企合作不安全,因为不管你怎么做投后管理,他们还是有各种办法把钱挪走;规模房企相对安全,毕竟信誉对他们很重要,而且可以腾挪(现实中超过一半的地产非标融资项目不是靠本项目现金回流,而是靠集团资金调配)。可是,今年以来,应接不暇的违约,摧毁了这一信仰……现在,500亿以下的客户,付款反而比较准时。