2021年10月，国务院办公厅印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念扎实做好碳达峰碳中和工作的意见》，提出到2025年，初步形成绿色低碳循环发展的经济体系的初级目标。而根据《2020全球建筑现状报告》显示，2019年源自建筑运营的二氧化碳排放约达100亿吨，占全球与能源相关的二氧化碳排放总量的28%。
面对当今低碳、科技的双重时代命题，绿色发展已成全球共识。作为产能发展的承载空间，商业地产将以绿色为持续发展的主题，商业建筑健康化也将为此提供有力的保障。在“双碳”目标下，商业地产开始寻求低碳、环保、高效的发展模式。
而从需求端来看，绿色健康已经成为商业楼宇开发和运营最重要关注的因素和突显楼宇价值的核心优势。租户也比以往更加关注办公空间的健康与生态，倒逼写字楼行业的开发和运营“绿色”革新与升级。在写字楼存量提升的过程中，绿色低碳发展将成为行业重要方向。
具体到行业来看，从产品端、运营端两方面进行节能减碳技术应用，打造绿色楼宇，有助于实现资产价值和效益的提升。开发运营企业应顺应趋势，坚持绿色建筑标准，在开发中逐步推行碳排查，增加绿色产品认购，并积极开发创新的减碳产品服务系统；在运营中采用智慧管理系统，实施办公环境维护绿色行动，通过优化管理手段节能降耗，构建绿色健康楼宇空间。
绿色低碳产品和服务将成为写字楼市场破局的关键，“双碳”时代，商业地产项目如何打造绿色健康楼宇，推动行业进步和企业项目的提升？2021年12月8-9日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将在北京富力万丽酒店举办，以"变局与破局：商业地产的下一个十年"为主题，将围绕“双碳”目标下写字楼产业园的绿色可持续发展展开新探索。