伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受证券时报记者采访时表示，“3·17新政”后，购房需求的减少，看房量下降，房屋出售速度放缓，使得业主和购房人的心理预期发生重大变化，购房人普遍由新政前的恐慌抢购，变为观望等待，充分议价后才理性出手购房；业主的心态普遍由新政前的坐地起价，变为理性报价，甚至主动降价寻求可靠买家。这也使得从5月份开始，北京二手房成交均价已连续7个月出现回落。也正是由于房价的实质性回落，使得部分购房人开始逐步结束观望，出手购房。
“在当下政策持续从紧从严的大背景下，北京二手房市场需求将逐步小幅释放，交易量有望缓慢回升，对刚需一族而言，目前市场偏向买方，房价连续走低，房源供应充足，现在入市也是不错的时机。”胡景晖说。