与此同时,为避免爆雷引发恐慌情绪,进一步保障购房者的权益,目前已有多地出台相关文件,重点加强对新建商品房预售行为的监管。
以北京为例,为进一步加强北京商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,北京市住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》(2021年修订版)于11月4日向社会征求意见。其中就提及,拟将现行的入账流程调整为先监管保护后网签。购房人将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后,方可完成拟购房屋的认购书网上签约、售房合同网上签约等功能。
“活下去”处处需要钱,保障现金流健康是房企的命脉。临近年末,开发商只能加紧把房子卖出去,至少先熬过这个冬天。
北京商报记者 王寅浩