近期来看，以个别城市房地产协会组织房企召开面临困难座谈会为分水岭，市场逐渐酝酿政策放松预期，此间也出现地产板块的小幅反弹。而今日的反弹，从消息面来看主要是受中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，招商蛇口、保利发展、龙湖集团、碧桂园、美的置业等公司计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具，这意味着调控政策在房企融资端可能会打开一道窗户。
“从技术面来看，房地产板块延续下行趋势已有1年多，价格已经很低，在利好消息的刺激下有估值修复诉求。”肖云祥表示。
据媒体报道，银行间市场交易商协会11月9日举行房地产企业代表座谈会，招商蛇口、保利发展、碧桂园等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。而上述信号，也被市场解读为房企融资环境松动的新举动。
从消息层面转变为实际落地来的如此迅速。11月11日，保利发展发布了2021年度第四期中期票据募集说明书。根据发行方案，本期发行金额为人民币20亿元，债务融资工具期限5年。这是11月9日银行间市场交易商协会后，首个发债的案例。也标志着在银行信贷放松的基础上，发债市场也开始有回暖的迹象。