上海不断优化的高质量营商环境持续吸引国内外优质产业投资，百度飞桨赋能中心、华为“鲲鹏+昇腾”创新中心、科思创全球总部、联合利华人工智能创新中心、西门子医疗上海实验室诊断创新基地等一大批重大项目落地申城。1月14日，世邦魏理仕发布的《2020年上海房地产市场回顾及2021年展望》显示，2020年上海写字楼供应减量缓解市场压力，助力市场超预期回暖。
新兴商务板块后劲十足
2020年上海写字楼市场录得约68万平方米的新增供应，主力需求行业来源分别是：金融业占比19%、电信、媒体和科技（TMT）占比16%、消费品制造业占比14%，专业服务占比11%，医药和生命科学占比10%。