中科产城董事长郭莹辉围绕核心城市更新过程中产业园区的更新策略发表主题演讲，他表示，城市更新绝对不是房地产开发，而是城市功能的完善和提升。所以城市更新下产业园区的更新目标是以构建新的产业生态为核心，引导土地方、产业方、政府方、投资方、运营方等各方参与，促进产业升级，最终凸显城市的综合价值，包括产业、城市风貌等，展现城市新的品质。园区更新包括三大路径，一是合作开发，二是存量运营，三是城市更新。
贝壳研究院首席分析师许小乐分享了对中国新商办行业的研究，并描述了新商办的发展图景和路径。他表示，中国商业地产总体处于下行周期，但在不同区域、不同产业需求之中仍有结构性的机会；行业发展整体效率仍然比较低，应该从三个维度去突破，一是服务者进化，二是技术进化，三是制度进化。他认为，未来的新商办将是以数据和技术驱动职业化服务者、线上线下相结合，涵盖开发建设、销售出租、装修设计、房屋改造、换租搬迁、运营物管等服务环节的综合交易服务平台。
行业创新引领 探索商业地产新趋势
2020年以来，新冠疫情对于整个社会、经济包括商业地产行业都是一次前所未有的严峻考验，进一步加速了商业地产行业洗牌，同时倒逼着商业地产行业的转型和升级，商业地产高质量发展过程中产生了许多新趋势。
金地商置华北区域营销总监侯智猛围绕后疫情时代商办物业运营发表主题演讲，分享了疫情影响下商办新趋势以及金地商置的商办新思路和实践。他表示，新冠肺炎疫情的到来，无论是业主方还是租户方都开始深思更加健康和合理的工作环境和模式，能为企业提供灵活办公模式的租赁策略将成为租户选址的必要考量因素。金地商置作为城市价值集成商，为了适应变化莫测的环境挑战，满足企业生长与进化诉求，提出Carefree无忧办公体系1.0，利用20项技术创新为企业提供身体无忧、生活无忧、生意无忧的商务空间，致力打造时代浪潮中的中国未来办公样本。