22城第二轮集中土拍接近尾声，截止10月底，除宁波和郑州两城以外，其余20个重点城市均已完成前两轮集中供地。
受房企融资难度加大以及市场降温的影响，重点城市二轮土拍相较于首轮土拍明显降温，流拍率激增。从全年土地供应规模来看，截止10月27日，22个重点城市2021年宅地总成交建面达到了2020年全年的75%，上海、苏州和合肥成交规模已超去年全年。
从全年供地计划来看，前10月重点22城仅完成全年供地计划52%，意味着第三轮集中供应量或将明显增加，而竞拍门槛也会有所放松，全年土地成交规模有望保持较高水平。
01 前两轮成交规模已达去年七成