葛洲坝大厦
房屋类型:写字楼
所属区域:浦东新区
所属商圈:
轨道交通:2号线,4号线,6号线
公交线路:984,975,638,977,983,815
出租面积:300-1500m²
租金价格:6.2-7.5元/天/m²
物 业 费:29元/月/m²
车位价格:1300元/个/月
建筑层数:27层
电梯数量:8部
大楼地址:上海市浦东新区源深路1088号
发 展 商:上海葛洲坝阳明置业有限公司
物业公司:仲量联行
租楼热线:18516251478
24小时热线:15821880389
葛洲坝大厦位于源深路,浦电路,属浦东区,葛洲坝大厦租金价格:6.20-7.50元/日/平米,面积范围在1500平方米左右,葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区,东北方向为浦电路、源深路口,西侧通过浦电路紧邻世纪大道,向南遥望上海科技馆和世纪公园,基地占地面积8174㎡,地上建筑面积62838㎡(商业17800㎡),建筑最大高度120米。葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造,将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼,它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。周边环境 葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块,内部形成共享的街坊道路,葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园,布局总体需满足香榭丽花园的日照要求;葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园,需满足其日照要求。同时,葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。总平面布局葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析,葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面,布局在浦电路、源深路的交界处,与电力大厦形成源深路的建筑景观接口,同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间,这一群体空间向世纪广场打开,符合城市设计的总体控制要求。在裙楼布局中,方案形成相对独立的5层裙楼,与主体通过庭院廊桥相连,沿浦电路、源深路形成公共开放空间,商业界面开合有致。 功能布局主楼:共27层(含第14层设备层),1层为主入口大堂与商业,2至4层为商业,5层为特色办公,6层以上为标准办公层。屋顶设花园。裙楼:共5层,全部为商业,内部设错落布置的绿化中庭。 绿化布置方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化,并在南侧主入口一侧设绿化与水体,中央设绿化庭院,绿化率达到30。