首先，在过去几年中，房价飙涨已经让房地产泡沫事实上已成为巨大的“灰犀牛”，越来越贵的房子“绑架”了大部分家庭，居民可支配收入的涨幅赶不上房价。
其次，本轮调控主基调总体思路是因城施策、分类调控。近期多地出台的举措不过是在响应中央提出的“差别化调控”和“把握好工作节奏和力度”，进而使调控更加精准有效。
新年以来多地调控政策微调
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