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卢湾区的创意产业园智造局，便捷发达的交通网络，成为卢湾创意产业的又一个亮点。

园区建筑以框架结构为主，部分钢结构，为典型的重工业型厂房形态，办公区域层高3-5米，活动中心的层高则达到了6－6.7米，高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。以大开间办公为主，根据不同企业的需求可自由分割。

智造局“PARK 2 SPACE”位于卢湾区中心位置，是世博会展区和新天地核心商务区连线的中点，距世博会展区和新天地核心商务区步行20分钟。东接打浦桥社区卫生中心，以西为中档商品房—开城新苑，北为大型绿地和高档社区—永业公寓，西北为大型高档社区—汇龙新城、淡水湾花园及锦江之星假日酒店。

区域将发展成为太平桥商住区和打浦桥地区中心的功能接合区，是卢湾中部的公建配套完善，环境优良、具有人文历史底蕴的高尚公寓住宅辅以办公、商业休闲功能的综合发展区域。

凡是进入智造局“PARK 2 SPACE”的租户，园区都有一个“预审”制度，首先要审查其发展方向、企业规模、经营能力、税收等，看是否符合园区发展的方向。

1、对目标客户进行筛选定位，吸引专业服务业企业，以国际背景、具品牌知名度的服务外包企业为首。

2、入驻企业必须注册落户在卢湾区。

3、主要以引进外资企业为主，目前招商的企业中内资公司仅两家，外资及合资公司占很大比例，主要从事建筑设计、广告、人力资源等企业。